На главную  

Новости

 

В 2017 году запланировано отремонтировать общее имущество в 382 многоквартирных домах жителей Калужской области.

Региональный оператор Калужской области продолжает работу над реализацией краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2016-2017 годы.

В текущем году капитальные ремонты многоквартирных домов пройдут в 22 муниципальных районах области (не участвуют только Износковский и Хвастовичский) и двух городских округах — Калуге и Обнинске.

В 382 многоквартирных домах планируется отремонтировать общее имущество собственников на общую сумму около 890 млн. руб.

При этом по 267 многоквартирным домам, включенным в план ремонта, потребовалось провести конкурсы на право разработки проектной документации. Большая часть из них уже состоялась, последние торги объявлены на электронной площадке АСТ-Сбербанк на 24 января.

В рамках капитального ремонта планируется выполнить  623 вида работ,  в их числе произвести замену 118 лифтов в 36 многоквартирных домах в Калуге, Обнинске, Кременках Жуковского района и Малоярославце. 

На работы по замене лифтового оборудования  определен по результатам торгов подрядчик — ООО "РусЛифт", генеральный директор Роман Анциферов. С ним уже заключаются договоры подряда.

В 2017 году Фонд капитального ремонта будет самостоятельно выполнять функции технического заказчика, за исключением Калуги и Обнинска.

За муниципальными образованиями останется подготовка объектов к капитальному ремонту и работа с собственниками помещений в многоквартирных домах.

РусЛифт-Обнинск: расширяя горизонты.

С руководителем компании «РусЛифт-Обнинск» Романом Анциферовым мы встречались в мае этого года. А сейчас на календаре осень, а значит время «пожинать плоды» и подводить итоги за девять месяцев работы в 2016-м.     

 

 — Роман Георгиевич, год еще не закончен, но промежуточные результаты уже есть. Чем можете похвастаться?  

— Работы еще идут, но подводить итоги, действительно, уже можно. В этом году наша компания расширила территорию своей деятельности по замене лифтового оборудования в рамках фонда капитального ремонта в Калужской области. Так, помимо Калуги и Обнинска, добавился и Жуковский район, где мы выиграли конкурсы на проведение этих работ. Например, в Белоусово лифты уже смонтированы и запущены, а в Кременках – смонтированы, но еще не работают. Там их обслуживанием занимается другая организация, которая и тормозит процесс запуска. Но мы надеемся, что скоро эта проблема решится. А мы свои обязанности выполнили в срок, и согласно договору — в 60 дней уложились с поставкой оборудования и монтажом.   

 — Новые лифты по программе фонда капитального ремонта появились и в Обнинске, так?

  — Совершенно верно. Массовый запуск новых лифтов в количестве 66 штук в наукограде начался на первой рабочей неделе октября. Первыми мы запустили парные лифты в 12-этажных домах, вторая партия – это восьми- и девятиэтажные дома. На Энгельса, 4 и на Звездной, 7, 9 – жители уже оценили их в работе. А комплексно принимать и оценивать нашу работу скоро будет специальная комиссия.    

— Расскажите, кто в нее входит?   

  — В рамках договора приемочная комиссия у нас очень большая – в нее входят представители заказчиков – ФКР и администрации города Обнинска, представители государственной жилищной инспекции и депутаты городского Собрания, члены общественных структур и собственники жилья. Поэтому мы пошли следующим путем: подготовили техническую документацию на лифты, провели их освидетельствование, задекларировали, сдали их обслуживающей организации и запустили в работу по письменному заявлению от управляющей компании, чтобы жители не испытывали неудобств. И теперь выполненный нами объем работ проверяет сдаточно-приемочная комиссия.

  — А раз опыт вполне успешный, то, скорее всего, он будет продолжен…

  — Я надеюсь, что в следующем году объем будет не меньший. Основная задача, которая стоит перед нами – это выполнить условия технического регламента, который гласит, что к 2020 году все лифты должны быть приведены в соответствие. У нас в городе осталось порядка 320 лифтов, которые необходимо заменить. Но самая большая проблема заключается в том, что есть ряд домов, которые выбрали способ накопления средств на капремонт в виде открытия спецсчета. По нашим данным в таких домах ждут замены 85 лифта, но они не могут войти в эту комплексную программу. Поэтому этот вопрос нужно будет тщательно обдумать – управляющие компании вместе с собственниками должны решить, каким путем идти. Наша компания со своей стороны готова часть лифтов заменить в рассрочку платежа до двух лет. В любом случае нужно прийти к какому-то компромиссу.    


 

  — А что касается столицы региона? Как там обстоят дела по обновлению лифтового парка? Насколько нам известно, по итогам прошлого года «РусЛифт-Обнинск» заменил в Калуге порядка двух десятков лифтов?

  — На сегодняшний день наша компания старается работать на территории всей Калужской области. Вот сейчас, например, готовится конкурсная документация для Калуги, где до конца года нужно будет заменить 52 лифта. В 2015 году мы уже участвовали в этой программе и смонтировали 22 лифта. Так что мы город уже знаем, и нас там знают. Кроме этого наша компания в Калуге уже поучаствовала в конкурсе на проведение работ по реконструкции кровель и инженерных сетей, опять же в рамках фонда капитального ремонта МКД. У нас есть и партнеры, и обученные люди, которые занимаются этим профильно. Все это для нас не в новинку, потому что еще в 2012 году мы выполняли аналогичные работы по 185-му ФЗ в городе Обнинске. Так что понимание процесса есть, а наша задача здесь организационного характера. Особенность только в том, что сначала мы вкладываем свои средства для участия в конкурсе, выполняем и закрываем работы, и только после этого получаем финансирование от фонда. На сегодняшний день мы имеем несколько крупных финансовых партнеров, с которыми и идем в эту программу. И пока силы, средства и возможности есть, мы готовы сотрудничать и работать дальше. Скоро нам предстоит предквалификационный отбор и аккредитация по новому законодательству, и мы уже собираем документы и держим руку на пульсе.  

— Получается, расширение как самой деятельности компании, так и ее географических границ, вполне закономерное явление? Нет ощущения, что пытаетесь объять необъятное?  

 — Расширение – это стратегическая цель. А главная идея работы организации – создать процесс замкнутого цикла: производство, монтаж, техническое обслуживание. С проблемой в последнем пункте, как я уже сказал, мы столкнулись в Кременках. А логика тут проста – если лифт не работает по причине или некачественного оборудования, или неправильного монтажа, либо плохого технического обслуживания – все претензии стекаются в одно окно. То есть ко мне, и это уже моя головная боль, а в конечном итоге будут страдать жильцы. Поэтому когда мы раздвигаем границы, то делаем это постепенно. Обнинск – это центр, и вот вокруг него мы и стараемся расширяться. Здесь у нас и аварийная служба, и единая диспетчерская – весь контроль здесь.  Помимо Калужской области, мы работаем еще и в Подмосковье, а это непосредственно прилегающий к нам регион. Например, в городе Наро-Фоминске мы работаем как монтажная и обслуживающая организация. За те семь лет, что «РусЛифт» присутствует в Обнинске, нарекания в адрес нашей компании минимальны, так как все проблемы мы стараемся решать оперативно. Несмотря на это, задолженность управляющих компаний перед нами сегодня колеблется в пределах 14 миллионов рублей. И если бы мы не вели параллельную  деятельность, то уже давно упали бы. А так держимся, выживаем и зарплату вовремя платим.

Остается только вас похвалить – молодцы!  

— Спасибо! Основная наша задача – лифтовая, и мы предпримем все возможные усилия, чтобы к 2020 году лифтовый парк в Калужской области работал на должном уровне. Тем более что регион – большой, а лифтового хозяйства не так много – Калуга, Обнинск и еще два муниципальных образования.  

 — Вижу у вас на столе приглашение на Всероссийскую конференцию лифтовиков. Поедете?  

— В последнее время проводится очень много различных конференций, но честно скажу, лично у меня просто нет времени, чтобы их посещать. Поэтому туда я отправляю своих специалистов. А с коллегами из других городов мы всегда общаемся и советуемся по телефону и на личных встречах.    


 

  — Во время последнего нашего разговора вы как депутат Городского Собрания затрагивали тему благоустройства дворов. Амбиции на этот счет еще остались?  

 — Благоустройство дворов в городе Обнинске – это очень интересная и больная тема. Как у депутата у меня есть определённые идеи на этот счет. Пока говорить об этом еще рано – нужно получить одобрение и согласование со стороны коллег и местной власти. Как только сделаем – будем думать о реализации. Так что все еще впереди!

В Обнинске 236 отработавших лифтов

25 октября 2016

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ. Вице-мэр по вопросам городского хозяйства Дмитрий Стрельцов рассказал на планерке городской администрации о состоянии дел в Обнинске по обслуживанию лифтов.

В данный момент в наукограде есть 236 лифтов в 70-ти многоквартирных домах, отработавших нормативный срок эксплуатации, однако, по словам Дмитрия Сергеевича, они могут эксплуатироваться и дальше, если пройдут осмотр и получат специальное освидетельствование.

- Также мы считаем замену лифтового оборудования одним из основных направлений капитального ремонта. В прошлом году их было 88, в этом - 66 и постепенно мы цифру 236 перекроем. За пять лет мы эту проблему точно решим и в Обнинске лифтов, отработавших нормативный срок, не останется, - отметил Дмитрий Сергеевич.

Пассажирские лифты в Обнинске заработали раньше обещанного срока

18 октября 2016

Замета пассажирских лифтов в Обнинске заканчивается.

Как сообщил заместитель главы администрации города по вопросам городского хозяйства Дмитрий Стрельцов, замене в этом году подлежали 66 лифтов. 42 из них уже введены в эксплуатацию.  Работы по замене начались в августе, а закончиться должны были 26 ноября. Хотя все жители многоэтажек приветствовали замену старого оборудования, они терпели определенные неудобства, ведь подниматься к квартирам приходилось пешком. Но работы заканчивают с сокращением срока – все пассажирские лифты будут работать уже в октябре, а грузовые запустят в ноябре.  

В объятиях клаустрофобии. Обнинцы в страхе заходят в лифт, где нет связи с диспетчером!

На днях в редакцию обратился мужчина, застрявший между «небом и землей», а точнее, в лифте дома номер шестьдесят по улице Курчатова. При этом спасительная кнопка связи с диспетчером молчала... Когда мы начали разбираться в творящемся безобразии, оказалось, что дело не обошлось без УК «МКД», которая родилась из УК «МК»,  а та, в свою очередь, появилась из УК «Металлоконструкция».

 КОНЕЙ НА ПЕРЕПРАВЕ... МЕНЯЮТ

Чтобы разобраться в этой вопиющей ситуации, мы обратились в организацию, обслуживающую практически все лифты города, - «РусЛифт-Обнинск». И оказалось, что вины ремонтников здесь нет.

Нам пришло уведомление, - рассказывает исполнительный директор компании «РусЛифт-Обнинск» Олег МАКАРОВ, - о том, чтобы мы с первого октября сняли с обслуживания два дома по улице Курчатова: пятьдесят восемь и шестьдесят.

Новая метла по новому метет - так заявила о себе  пришедшая на смену УК «МК» управляющая компания «МКД» (при этом руководство и дислокация организаций совпадают один в один) и начала свою деятельность с разрыва отношений с обслуживающими организациями. Под такую «раздачу» как раз и попали жильцы дома номер шестьдесят по улице Курчатова, к которому прежние ремонтники «прикипели сердцем», ведь лифты там прослужили без малого тридцать лет и ломались постоянно.

- Мы там сутками сидели, вылавливая ошибки, и наконец, лифты привели в порядок, - вспоминает Макаров.

 КТО ДИКТУЕТ ПРАВИЛА ИГРЫ?

И здесь грянул гром, управляющая компания, заявив, что им поступило более выгодное предложение,  выбросила «РусЛифт-Обнинск» за борт. Последние, к слову, тариф не меняли на протяжении нескольких лет, поэтому предположить, за счет чего новой организации удалось сэкономить, не могут. А ведь лифтовое оборудование- сложнейший механизм,  в котором просто так с кондачка разобраться не удастся.  Жильцы влезать в дела двух коммерческих структур не хотят. Не должны же они диктовать управляющей компании, с кем сотрудничать? Хотя почему бы им и не подиктовать?

- Для нас главное, чтобы лифт работал, - заявляет старший по дому номер шестьдесят по улице Курчатова Владимир ОВЧИННИКОВ, - хотя из моего опыта обслуживания оборудования, особенно когда оно старое, лучше не менять обслуживающую организацию. Потому что они уже знают все тонкости лифта, где и какой износ.

Казалось бы, если новые «лифтеры» за свои услуги берут с УК меньше, то  и платежки жителей должны подешеветь, но в такие чудеса люди не верят.

- Я думаю, что мы не почувствуем разницы в оплате, - уверен Овчинников.

 ЗАСТРЯЛ В ЛИФТЕ? ПОМОГИ СЕБЕ САМ!

А вот негативную сторону рокировки люди уже смогли оценить. Первого октября «РусЛифт-Обнинск» покинул дом, а уже третьего октября в лифте застрял человек, пришедший в гости. Что примечательно, кнопка вызова в грузовом лифте «молчала», поэтому выбираться из заточения мужчине пришлось, как говорится, окольными путями. Для начала застрявший чудом смог воспользоваться в лифте сотовым телефоном и обратиться в службу спасения, а те в свою очередь переадресовали вызов «РусЛифт-Обнинск».

- Мы не имеем права туда заходить, так как мы не обслуживаем этот дом. Для того чтобы вытащить человека, надо попасть в машинное помещение. А у нас теперь нет ключей от него, мы их передали управляющей компании. Поэтому наше появление равносильно  приходу в чужую квартиру без ведома хозяев,- поясняет ситуацию Олег Макаров. А вот в «Лифтэке»- новой организации обслуживающей лифты в этом доме заверяют, что ключи от машинного помещения им никто не давал. Получается  УК «МКД» затеряла необходимый для нормальной работы  лифта элемент? А страдают почему-то те, кто застревает в лифтах.

ЧУДАЧЕСТВА УК «МКД» ВЫЙДУТ БОКОМ ЖИЛЬЦАМ

Казалось бы в эксплуатации сложнейшего оборудования, все решается просто. Не можешь обеспечить безопасность и связь с диспетчером, останови лифт. В противном случае к тебе наведаются надзорные органы. В компании «Лифтэк» вины за собой из-за случившегося не чувствуют  и критичной ситуацию не считают.

- Интернет в вашем городе долго подключают. Сегодня наш представитель переговорил с провайдером и завтра все будет, - пояснил начальник  производственного участка по техническому обслуживанию Владимир ЛЕБЕДИНЦЕВ.

Подумаешь, за десять дней в лифте застряли всего-то два человека! Жаль, что это не родственники тех, кто обслуживает лифт, тогда отношение у «ремонтников» было бы другим. Все, что сделала обслуживающая организация за десять дней работы, - развесила таблички со своими телефонами, половину из которых уже ободрали. Да и в большинстве лифтов мобильники «не ловят». Как тогда должны выбираться горожане? А ведь связь с диспетчером - это не только «милая девушка» на другом конце провода, но и полная информация о работе лифта. Видимо, новым лифтерам она не нужна.           

Аналогичная ситуация  происходит и в доме по соседству - на Курчатова, 58. Там сейчас по программе капитального ремонта меняют лифты. Один лифт уже сдан, и там диспетчеризацию до сих пор осуществляет «РусЛифт-Обнинск».

В принципе, жильцам все равно, чья компания отвечает им на другом конце провода. Но ведь «благотворительность» «РусЛифт-Обнинск» рано и или поздно закончится. Ведь не может же одна организация работать, а другая - собирать деньги? А когда «старые лифтеры» уйдут, люди останутся один на один с застрявшим лифтом. Всей этой неразберихи удалось бы избежать, если бы новая управляющая компания «МКД» действительно заботилась о жильцах. Хотя ждать этого от организации, по меньшей мере, странно, учитывая, что вылилась она из УК «МК», а та, в свою очередь, родилась из печально известной УК «Металлоконструкция».

Приемка работ по замене лифтового оборудования в Обнинске

11 октября 2016

Сегодня состоялась приемка работ по замене лифтового оборудования в Обнинске.

Комиссия под руководством заместителя министра строительства и ЖКХ Калужской области Руслана Маилова осмотрела выполненные работы в доме № 2 по улице Энгельса. В приемке принимали участие заместитель главы администрации г. Обнинск по вопросам городского хозяйства Дмитрий Стрельцов, первый заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области Александр Бабичев, государственная жилищная инспекция Калужской области, управляющая организация и представители подрядчика ООО «РусЛифт».

В Обнинске в текущем году заменят 66 лифтов в двадцати семи многоквартирных домах. На сегодня - 8 лифтов запущены в работу;

- 26 лифтов сданы комиссии, запуск запланирован на 13.10.2016;

- 24 лифта проходят комиссионную сдачу, запуск запланирован на 20.10.2016;

- 8 лифтов (вторые лифты парной работы) находятся в процессе монтажа, запуск запланирован на 28.10.2016.

Комиссия проверила работу лифтов и отделку машинных отделений. Ремонт выполнен качественно и с опережением графика.

В рамках создания безбарьерной городской среды в новых лифтах установлены кнопки с круглой подсветкой, с азбукой Брайля, звуковой информатор о прибытии кабины на этаж, светодиодное освещение и автономный аварийный источник питания.

В комплект лифтового оборудования входит фотозавеса – если человек в проеме, двери не закроются. Если лифт едет вниз, то может забрать попутчиков с других этажей.

Кабины имеют антивандальную защиту.

Всего же в 2016 году в 47-ти многоквартирных домах жителей области будет установлено  133 новых лифтов ориентировочно на сумму 270 млн. руб.

Кроме г. Обнинск обновятся лифты в Калуге - 52 в пятнадцати многоквартирных домах, в городе Кременки и городе Белоусово  Жуковского района - 15 лифтов в пяти домах. Работы в Жуковском районе уже завершены и приняты.

В Калужской области началась приёмка домов после капремонта

11 октября 2016 г.

На 96 многоквартирных домах калужан завершён капитальный ремонт общего имущества, запланированный на 2016 год. За выполненную работу на 17 многоквартирных домах подрядчики уже полностью отчитались перед региональным Фондом капремонта и работы им оплачены в полном объёме.

Приемочные комиссии приняли в эксплуатацию после капремонта 20 многоквартирных домов в Бабынинском районе, три в Дзержинском, один в  Сухиничском, 13 в Малоярославецком, семь в Перемышльском и один многоквартирный дом в Ферзиковский районах, сообщили в ведомстве.

На следующей неделе свои работы предъявят приемочной комиссии ещё несколько подрядных организаций. Обнинская подрядная организация «РусЛифт» запустила в работу 15 новых лифтов в многоквартирных домах Жуковского района – четыре в Белоусово и 11 в Кремёнках. Полным ходом идут работы по замене лифтов в Обнинске - компания готовит и запускает их партиями и планирует с работами справиться досрочно. На 371 многоквартирном доме работы ещё ведутся, а 17 многоквартирных домов лишь проходят конкурсные процедуры по отбору подрядчиков на право выполнения строительно-монтажных работ. Это 15 многоквартирных домов в Калуге, где будет осуществлена замена лифтового оборудования, а также по одному дому в Жуковском и Боровском районах.

В этом году конкурсы по 144 многоквартирным домам проводились несколько раз, повторное их размещение поспособствовало задержке сроков реализации программы. Однако сейчас все торги проведены и определены победители,- уточнили в региональном Фонде капремонта.Всего в текущем году краткосрочным планом реализации региональной программы капитальный ремонт запланирован на 494 многоквартирных домах в Калуге, Обнинске и 20 районах на общую сумму  около 1 млрд. руб.

Фонд Капитального Ремонта многоквартирных домов Калужской области г. Обнинск

 


 

IV Всероссийское Совещание по развитию жилищного строительства, 8 сентября, Москва.

8 сентября 2016 года в Бизнес-Центре гостиницы Рэдиссон Славянская состоялось IV Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства, в котором ООО «РусЛифт» приняло участие.

Совещание было организовано Министерством строительства и ЖКХ России совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) и Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ). 

Предваряли Всероссийское совещание практические образовательные семинары для руководителей строительных и инвестиционно-девелоперских компаний, фирм-застройщиков, юристов,  аудиторов и специалистов надзорных органов.

Целью практических  занятий стало информирование профессионального сообщества о новеллах законодательства в  сфере долевого строительства, комплексного развития территорий, системы саморегулирования, кадастровой оценки, а также подготовка органов государственной власти субъектов РФ, СРО к реализации  новых изменений в регионах. Большинство из законодательных нововведений вступают в силу в ближайшие месяцы.

Ключевым событием Совещания стало Пленарное заседание: «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации», которое открыл  Министр строительства и ЖКХ России Мень М.А.

М.Мень в частности остановился на изменениях законодательства, регулирующих деятельность СРО, и по словам министра, "это последняя попытка сделать структуру эффективной". Еще одна важная тема, прозвучавшая в докладе Главы Минстроя: об изменении порядка размещения компенсационного фонда, «отныне он может быть положен лишь в надежные банки, список которых утверждает Правительство РФ». Одним из ключевых критериев является требование к уставному капиталу банков – он должен составлять не менее 100 млрд. руб. Такому требованию сегодня, отметил министр, соответствуют 12 банков.  Предупреждая тревогу застройщиков о дополнительных отчислениях в Государственный компенсационный фонд, министр подчеркнул, что фонд придет на смену страховых взносов, а отчисления в него не будут ложиться дополнительным бременем на строителей.

Фонд капремонта Калужской области приступил к замене лифтов!

С 17 августа в рамках региональной программы капитального ремонта начинаются работы по замене лифтов в Обнинске и в Жуковском районе.

Как пояснили в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, в Обнинске заменят 66 лифтов в 27 многоквартирных домах, в Калуге – 16 в четырёх многоквартирных домах, в Белоусово – 4 в одном многоквартирном доме и в Кремёнках – 11 в четырех многоквартирных домах. Всего в текущем году в 36 многоквартирных домах жителей региона будет установлено 97 новых лифтов ориентировочно на сумму 194 млн. рублей.
В Калужской области в текущем году запланирован капитальный ремонт общего имущества на 494 многоквартирных домах. Ориентировочная стоимость этих работ составляет немногим более одного миллиарда рублей.
В настоящее время капитальный ремонт завершен на 22 многоквартирных домах, из них на 16 в Бабынинском, Малоярославецком районах и в Сухиничах работы приняты комиссиями, в состав которых в обязательном порядке были включены представители собственников.
На 231 многоквартирном доме заключены (или заключаются) договоры, ведутся работы. 

В Обнинске появился первый электрический подъемник для инвалидов ОБЩЕСТВО  /  10 ИЮНЯ 2016

10 июня в Обнинске в подъезде дома №62 по ул. Горького был открыт первый в городе специальный электрический подъемник для инвалидов-колясочников. В его запуске принял участие глава администрации наукограда Владислав Шапша, генеральный директор компании «РусЛифт-Обнинск» Роман Анциферов и представители управляющей компании. 

Это техническое приспособление от компании «РусЛифт-Обнинск» получил в пользование восьмилетний Витя Ульрих, живущий в этом доме. «Можно сказать, что это наш подарок жителям Обнинска на 60-летие города», — сообщил Роман Анциферов.  

Подъемник отечественного производства поднимает вес до 250 кг. Устройство очень несложное в обращении. Представители управляющей компании тут же научили бабушку Вити — Валентину Ивановну им пользоваться.   «Огромное спасибо нашим властям – всем, кто сделал нам этот подарок, — сказала Валентина Ивановна. – Первым на нашу просьбу откликнулся предыдущий глава города Александр Авдеев. Также много помогала депутат Татьяна Баталова. И нынешнему главе Владиславу Валерьевичу тоже наша огромная благодарность! Теперь Витя сможет чаще гулять, а то ведь он растет, и мне все труднее его поднимать, особенно вместе с коляской».     «Наша задача — сделать жизнь инвалидов более комфортной. Работа в этом направлении будет продолжена, — подчеркнул глава администрации Обнинска Владислав Шапша. –  Мы стараемся многое сделать в рамках программы «Доступный город», чтобы люди могли более свободно перемещаться по улицам города. В этом году мы заложили 600 тысяч рублей на то, чтобы сделать удобные съезды с тротуаров на дороги, чтобы их можно было преодолевать и на колясках, и с колясками, и на велосипедах. Что касается таких подъемников, то тут нужен подход адресный, и вместе с тем — системный. Наверное, нет смысла сооружать подъемник в доме, в котором инвалидная коляска не проходит в узкие двери лифта. Сейчас управлению социальной защиты населения Обнинска дано поручение обследовать дома, в которых живут инвалиды-колясочники. Составляется список того, что нужно сделать по каждому конкретному адресу».  

Источник: http://livepark.pro/news/society/26892
© LivePark.pro

 

«РусЛифт» готов помочь калужскому региону стать доступнее!

 Не секрет, что для людей с ограниченными возможностями у нас созданы не самые идеальные условия. Пандусы и подъезды установлены далеко не везде и, чтобы добиться их появления, людям порой приходиться преодолеть семь кругов бюрократического ада.

Однако в нашем регионе есть и обратные примеры, когда благодаря реакции власти проблема доступности в отдельных домах решалась в оперативном порядке.

Один из подобных случаев произошел недавно в Калуге, где компания «РусЛифт» установила для местной жительницы специальный подъемник, позволяющий ей из квартиры спускаться на улицу.

«Дочь выходила на улицу всего три раза за год».

Нонна Глебова проживает в одном из калужских домов на ул. Льва Толстого. Она прикована к инвалидной коляске и выбираться на улицу с помощью лифта ей сложно, поскольку он очень неудобный и находится на этаж выше. В результате, девушка почти не бывала на свежем воздухе и проводила почти все время в квартире.

− Раньше мне приходилось вытаскивать коляску на руках, − говорит ее папа Василий Васильевич. − Для этого нужно было преодолеть три спуска, а на лестничной площадке у нас не развернуться. Приходилось кое-как перекатывать по ступенькам. За весь прошлый год дочь выходила на улицу всего где-то раза три.

Однако Василий Васильевич решил не мириться с ситуацией и обратился к губернатору Калужской области Анатолию Артамонову. Тот, в свою очередь, поручил проработать этот вопрос начальнику калужского управления ЖКХ Сергею Струеву.

В результате, удалось найти спонсора, который выделил средства, необходимые для закупки соответствующего оборудования, а устанавливать подъемник пригласили «РусЛифт».

Индивидуальный проект

Представители данной компании активно включились в процесс, занявший в общей сложности около трех недель. Несмотря на кажущуюся легкость, задание это не самое простое. Сложности заключались в том, что здесь есть своя технологическая специфика, которую необходимо освоить. К тому же, каждый подобный проект индивидуален и делается под конкретного человека, учитывая его антропометрические характеристики и внешние условия для установки.

Нужно было вырезать перила, сделать калитку и крепление. Для этого сняли часть пола, зафиксировали опору и залили ее бетоном. Что касается электроснабжения, то соседям Нонны беспокоиться не о чем − питание к подъемнику подвели прямо из ее квартиры.

Как рассказал Василий Васильевич, на днях Нонну пришлось срочно госпитализировать на скорой помощи, и если бы не подъемник, то осуществить это было бы далеко не так просто. Теперь же у девушки есть возможность спускаться на улицу в любое время.

− Я очень довольна, − говорит Нонна − Сколько лет папа меня таскал и надрывался, а сейчас я могу спуститься вниз, когда захочу. С наступлением теплой погоды я буду это делать гораздо чаще! Большое спасибо директору «РусЛифта» Роману Анциферову!

Социальный проект

Однако, по словам самого Романа Георгиевича, данный проект удалось реализовать, прежде всего, благодаря налаженному взаимодействию его предприятия с правительством региона и руководствомгорода. Причем «РусЛифт» готов не останавливаться и устанавливать подобное оборудование не только в Калуге, но и в других муниципальных образованиях региона.

− Заходя в любой город, мы готовы выполнять социальные заказы. Очень много людей нуждаются в подобной помощи, и мы имеем необходимый опыт и техническую возможность для осуществления этих проектов, − отметил Роман Георгиевич. Проблема доступности сегодня действительно весьма актуальна и если работа в данном направлении будет продолжена и найдутся новые спонсоры, то еще много людей, которые не могут даже выйти из подъезда, ощутят реальную пользу.

− Среди моих друзей-инвалидов − эта тема весьма актуальна. Многие из них вдохновились этой идеей и теперь тоже хотят установить у себя подъемники, − рассказала Нонна.

− Проблема только в том, что на свои личные средства людям это выполнить проблематично, поэтому такие начинания нужно обязательно развивать.

 

 

 

Уроки безопасного пользования лифтами

18 февраля 2016 года 09:01

В свете последних событий в крупных городах России, связанных с авариями на лифтах, многочисленными травмами детей и даже летальными исходами, администрация школы №13 обратилась к депутату Обнинского городского Собрания Роману Анциферову как к специалисту по лифтовому хозяйству провести тематические уроки в рамках ОБЖ по безопасному пользованию лифтом.

11 и 16 февраля Роман Георгиевич провел такие открытые уроки среди учеников 1-5 классов. Основная задача занятий - повышение уровня безопасности при пользовании лифтом, содействие защите жизни и здоровья детей при эксплуатации лифта как опасного объекта.

    

Очень часто даже взрослые, оказавшись запертыми в остановившейся кабине лифта, теряют самообладание, что же говорить о детях? В результате возникают ситуации, когда дети, пытаясь освободиться, предпринимают неадекватные действия, которые приводят к травмам, а иногда и к летальным исходам. Кроме того, ребенок может получить психологическую травму. Все это происходит из-за отсутствия у детей элементарных знаний об устройстве лифтового оборудования и его опасности, о том, какие действия нужно предпринимать в случае аварийной ситуации.

Уроки проводились с грамотно подобранными иллюстрациями и получились информативно насыщенными: школьники с нескрываемым интересом и с удивлением открывали для себя много нового.

 

По окончанию уроков ребята задавали вопросы, придумывали возможные ситуации, связанные с эксплуатацией лифта. Это активное участие было хорошим показателем того, что учащиеся не остались равнодушными к данной теме. А в конце школьникам показали мультфильм о лифте для закрепления полученных знаний. Ребята остались довольными.


Проведенные занятия дали ребятам возможность изучить технические составляющие лифта, понять социальную важность этого сложного механизма. Полученные знания должны повысить уровень сознательности и безопасности детей, а также защитить лифтовое оборудование от вандализма.

 

Москва. Конгресс-парк гостиницы "Radisson royal"

Москва. Конгресс-парк гостиницы "Radisson royal". Николаева Елена Леонидовна - Первый заместитель Председателя Комитета Государственной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству.

Работы по установке первой партии лифтов завершены

 

Решаем вместе

4 августа прошло собрание жильцов домов No16 и No18 по ул. Калужской, одним из инициаторов проведения которого был Роман АНЦИФЕРОВ. Оказалось, что и в этих домах, несмотря на их юный возраст, также есть ряд проблем. Жители озвучили в первую очередь недовольство в адрес управляющих компаний, обслуживающих их дома. Говорили о несовершенстве стоянки внутри двора, на которой отсутствует разметка для упорядоченной парковки автомобилей. Волну- ют горожан и машины, проезжающие через этот двор на высокой скорости. Роман Георгиевич готов оказать помощь в решении проблем жителей этих домов. На данный момент принято решение провести голосование среди жителей по вопросу установки «лежачих полицейских», которые помогут снизить скорость проезжающих автомобилей, и, следовательно, сделают двор более безопасным.

 

В Обнинске начали работать новые лифты

Почти месяц прошел с того дня, как в Обнинске началась замена лифтового оборудования в рамках капитального ремонта многоквартирных домов.
14 августа в городе началась комиссионная приемка новых подъемников. Специальная комиссия за один день планирует принять в эксплуатацию 13-15 новых лифтов по разным адресам.

В комиссию вошли представители городской администрации во главе с Заместителем главы Администрации по вопросам городского хозяйства Вячеславом Лежниным, и.о. начальника отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта Калужской области Игорь Матыцин, директор и представители компании «РусЛифт-Обнинск» Роман Анциферов, представители управляющей компании, общественники.
Новые лифты получат жители именно тех домов, которые выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Приемку начали с дома №16 по ул. Королева.

  

- Мне кажется, очень удачно сработала монтажная организация. Замечаний практически нет. Сделано хорошо. Сам лифт хороший, качественный. Посмотрим, как он покажет себя в процессе эксплуатации, - сказал представитель Фонда капитального ремонта Игорь Матыцин.
На деньги, которые жильцы платят в Фонд капитального ремонта, в Обнинске в этом году заменят 80 лифтов в 24 многоквартирных домах.
- Многие наши горожане боялись, что до капремонта в Обнинске вообще никогда не дойдет очередь, ведь дома в Калуге гораздо старше и больше нуждаются в ремонте. Но как видим, это не так. Спасибо областному правительству, что они заметили наши проблемы и выделили деньги, - отметил Заместитель главы Администрации по вопросам городского хозяйства Вячеслав Лежнин.

Представители общественности отметили, что жильцы, безусловно, рады такому нежданному «подарку» со стороны властей.
- У нас сейчас тоже происходит замена лифта. Еще до того, как было объявлено о замене лифтов, мы прикидывали – во сколько нам это обойдётся, поскольку наш лифт тоже был старый. У нас получилось примерно по 70 тысяч рублей с квартиры – единовременно! Это очень большая сумма! А тут нам сделали лифт, можно сказать, в рассрочку за счет Фонда капитального ремонта, – отметила Лариса Серова председатель совета дома № 52 по ул. Курчатова. - Огромное спасибо и Фонду, и нашим властям, и тем, кто лифт делает – быстро, чисто и тихо. Мы очень довольны и организацией работ и самими работниками. Я призываю всех жильцов платить деньги в фонд капремонта – они идут на нужные дела!
Всего в этом году из фонда капитального ремонта выделено 900 миллионов рублей. 120 из них направлено в Обнинск. Плановый срок выполнения работ — до 1 сентября 2015 года.

В следующем году эта программа будет продолжена. Планируется поменять еще 64 лифта. Кроме того, в 2016 году начнется уже замена кровли и другие работы в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов .

 

Празднование Дня Воздушного флота России и открытие 1-го гидроавиасалона в Обнинске

  

Не остаемся в стороне

25 июня во дворе домов №13, 15 по ул. Калужской и домов №116, 118, 120, 122, 124 по пр. Маркса прошел субботник. В этот день были отремонтированы старые и установлены новые скамейки, частично покрашены металлоконструкции. Организовал субботник инициативный житель 39-го микрорайона Роман АНЦИФЕРОВ. Вместе с Романом Георгиевичем трудились участники возглавляемой им инициативной группы, сотрудники ООО «РусЛифт-Обнинск» и, конечно же, неравнодушные жители этого двора. «Жаль, что неравнодушных и активных не так много, но мы рады были всем, кто нам предлагал свою помощь. Больше всего порадовали юные жители, которые, вооружившись кисточками и красками, с радостью красили новые скамейки. Мы и в дальнейшем планируем проводить такие мероприятия по облагораживанию 39-го микрорайона. Уважаемые жители, присоединяйтесь, не оставайтесь в стороне. Вместе мы можем многое. В наших силах сделать наши дворы чище и красивее!» - сказал Роман АНЦИФЕРОВ

 

 

Парковка: двор преобразится

В начале июня один из активистов 39-го микрорайона Роман Анциферов встречался с жителями домов №116, 118, 120, 122, 124, по проспекту Маркса и домов №13, 15 по улице Калужской. На этой встрече обсуждалась тема парковок на внутридворовой территории. Актуальность темы собрала во дворе большое количество заинтересованных горожан. Ведь тема парковок волнует не только владельцев автотранспорта. Каждый из нас знает, как раздражает автомобиль, стоящий на газоне или на тротуаре. Все жители говорили о желании преобразить свой двор. Говорили о необходимости увеличения парковочных мест, о ремонте дорожного покрытия во дворах, о соблюдении правил дорожного движения в жилой зоне. Дискуссия продолжалась долго. Роман Георгиевич договорился с жителями совместно решать проблему этого двора.

   

Действительно, много времени и сил необходимо потратить на подготовку всех документов для начала проведения таких масштабных работ. Но двигаться вперед необходимо. В настоящее время уже ведутся работы по получению всех согласований с коммунальными службами города Обнинска: Горсети, Горгаз, Теплоснабжение, Водоканал, МП «Коммунальное хозяйство». Совсем скоро начнется сбор письменных согласий жителей домов этого большого двора на устройство парковки. А на фотографиях можно видеть, как может преобразиться этот двор.

  

     

Замена лифтов началась 

Заместитель губернатора Калужской области Николай Полежаев оценил масштабы работ по замене лифтового оборудования в обнинских домах. Вместе с директором регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Александром БАСУЛИНЫМ и Алексеем ШИГАПОВЫМ, исполняющим обязанности министра строительства и ЖКХ Калужской области, Николай ПОЛЕЖАЕВ посетил дом No9, расположенный на улице Аксенова.

Здесь уже начались работы по замене лифтового оборудования. Всего же в Обнинске подлежат замене 80 подъемных машин в 24 многоквартирных домах на сумму 120 миллионов рублей. При этом в следующем году в наукограде планируется ремонт не только лифтовых кабин, но и кровли, а также фасадов жилых зданий. Генеральный директор ООО «РусЛифт-Обнинск» Роман АНЦИФЕРОВ сообщил участникам встречи о том, что лифты в девятиэтажных домах заработают «по-новому» уже в середине августа, монтажные работы в 12-этажках планируется завершить к концу следующего месяца. Генеральным подрядчиком, ответственным за выполнение работ в срок, является ПАО «Карачаровский механический завод». «Я сам поработал в муниципалитетах – и в Жуковском районе, и в городе Калуге. Денег на это у управляющих компаний и жителей никогда не было. Мы не могли купить даже десяток лифтов на всю Калугу. А сегодня в Обнинске начинают замену 80 лифтов. Это большая победа», - прокомментировал Николай ПОЛЕЖАЕВ. Ожидается, что в этом году областной Фонд капитального ремонта соберет 900 миллионов рублей, а ремонтные работы пройдут приблизительно в 600 домах Калужского региона. Масштабы капитального ремонта в многоквартирных домах напрямую зависят от самих жильцов. Чем активнее они вносят средства на капремонт, тем быстрее и в их дом придут долгожданные перемены. Так, показатель собираемости платежей в Обнинске уже превысил 80 процентов.

 

Лифт - не роскошь

АНЦИФЕРОВ Роман Георгиевич, генеральный директор ООО «РусЛифт» 

С апреля 2009 года создал и возглавил компанию ООО «Рус- Лифт-Обнинск», основная деятельность которой направлена на техническое обслуживание лифтового хозяйства города Обнинска.

Наше предприятие на рынке Обнинска работает с 2010 года. Мы комплексно обслуживаем 98% всего фонда и 100% жилого фонда города. Всего на техническом обслу- живании у нас находится 967 лифтов, из них 762 - в жилом фонде. Почти 50% лифтов (345), установленных в жилых домах, отработали нормативный срок службы - 25 лет.

Все лифты, обслуживаемые «РусЛифт-Обнинск», выводят- ся на единую диспетчерскую службу в Обнинске. У нас рабо- тают три оператора и два диспетчера, которые принимают заявки и распределяют аварий- ные бригады. В любой момент наши диспетчеры могут оперативно связаться с местной аварийной службой, выдать заявку, если в лифте застрял пассажир, скорректировать меры по его освобождению. По существующему регламенту на освобождение из лифта отводится 30 минут. В Обнинске мы сократили его до 20 минут, и аварийная служба, в основном, за это вре- мя со своими задачами справляется. Для потребителя главное, чтобы лифт работал! Ведь обычный житель не должен думать, когда у него лифт отработает свой срок или сгорит двигатель. По- требитель просто должен опла- чивать предоставляемую услугу и пользоваться ею. Но, к сожалению, не все так просто.

В настоящее время действует тариф, в рамках которого был определен набор регламентных работ. Но в него не входит такой дополнительный вид работ, как, например, выход из строя сго- ревших двигателей. Это отно- сится к работам капитального характера. При быстром устранении неполадки лифт может продолжить свою работу, и, поскольку лифтовой парк у нас старый, это позволило бы не простаивать лифтам месяцами, пока управляющие компании думают, где взять деньги — из текущего ремонта или собрать с населения. Так, например, в мае этого года в доме №118 по проспекту Маркса была украдена важная деталь подъемного механизма лифта – катушка, без которой лифт не может эксплуатиро- ваться. Наши механики, отреа- гировав на заявку, обнаружили по данному адресу срезанные замки на входе в машинное помещение и испорченный ме- ханизм. Было принято решение - установить новую катушку. На данный момент стоимость украденной детали УК еще не возместила нашему предприя- тию, но исправить ситуацию мы решили, конечно же, для ком- форта жителей этого дома.

 

В Обнинске заменят 80 лифтов

Хорошая новость не только в том, что в Обнинске заменят много старых лифтов. Работу обещают сделать быстро — к 1 сентября. В самом крайнем случае, если произойдет срыв графика поставок оборудования, — к 1 октября. Об этом шла речь на совещании, которое провел в Обнинске заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области Александр Бабичев.

Он обратился с просьбой к руководителям управляющих компаний получить разрешение собственников жилья на работу не только днем, но и в сверхурочное время — по вечерам и в выходные дни: «Фронт работ очень большой, и иначе подрядчики не успеют». Коммунальщики в ответ покивали головами: «Мы думаем, что люди понимают, что это делается для них, и пойдут навстречу».

Намерение произвести замену быстро подтвердил и директор обнинского отделения предприятия «Рус-лифт» Роман Анциферов: «Пожилым жителям верхних этажей без лифта очень тяжело». В этой ситуации повезло тем, кто живет в 12-этажных башнях, в которых два лифта. Их будут менять по очереди, сначала один, потом другой.
Обещают, что новые лифты будут не чета старым — малошумными, быстрыми и красивыми, с поручнями внутри кабины и большим зеркалом. А на первом этаже над входом в кабину появится табло с указанием, на каком этаже стоит лифт.

Всего в эти сжатые сроки заменят 80 лифтов в 24-х домах. Среди них Маркса, 8 (7 лифтов), Маркса, 20 (7), Маркса, 78 (8) и т.д. На подъездах домов, где осуществят замену, уже висят объявления, что работы начнутся со дня на день.

Откуда деньги? Часть суммы жители города собрали сами — ежемесячными платежами в Фонд капитального ремонта. При этом значительная доля средств выделена из областного бюджета. Так что всякие разговоры о том, что плата за капитальный ремонт ничего не принесет людям, мягко говоря, не имеют ничего общего с действительностью. Мы начали платить за капремонт с осени прошлого года. Собираемость в Обнинске — 80%. Это немного. И замена 80 лифтов — своего рода аванс городу. Цена этой работы 136 млн руб. А собрали же горожане почти в два раза меньше. Но откладывать дальше замену лифтов просто нельзя, старые подъемники становятся опасными для жизни.

Программа капитального ремонта многоквартирных домов региона рассчитана на 40 лет. Первые шаги ее реализации показывают, что обещания выполняются. Говоря о перспективах деятельности Фонда, временно исполняющий обязанности губернатора Анатолий Артамонов заметил, что самое важное — не обмануть ожиданий населения и проводить ремонты в многоквартирных домах качественно. При этом Артамонов подчеркнул, что в первую очередь Фонд должен оказывать поддержку тем, кто вовремя платит взносы. «Те, кто больше средств собирают, те и должны получать большую поддержку», — заметил он.